Bon à savoir
Questions fréquentes sur l'aménagement de bureaux
Qu'est-ce qu'un contractant général ?
Un seul interlocuteur qui conçoit votre projet, fait réaliser les travaux par des entreprises qu'il coordonne et vous livre des locaux prêts à l'emploi. Vous n'avez qu'un contact pour tout le projet.
Combien de temps durent les travaux ?
En général deux à trois mois de travaux pour un projet petit ou moyen. La durée dépend de la surface, de la nature des travaux et des délais d'approvisionnement. Le planning est établi avec vous avant le lancement.
Quel budget prévoir ?
Nous ne raisonnons pas avec un prix au mètre carré : deux projets de même surface peuvent coûter très différemment. Nous construisons un budget pour votre projet, ou nous concevons dans l'enveloppe que vous fixez.
Pouvez-vous travailler pendant que nos équipes sont sur place ?
Oui. Les travaux sont phasés, les circulations séparées, et nous intervenons en horaires décalés ou de nuit si votre activité l'exige.
Faites-vous aussi des petits travaux ?
Oui : rafraîchir une cuisine ou une salle de pause, refaire un accueil, sans avoir à reloger vos équipes.
Combien de personnes peut-on installer dans nos bureaux ?
Comptez environ 10 m² par personne en moyenne, espaces communs compris. La forme des locaux change beaucoup ce chiffre : la simulation d'implantation le vérifie sur votre plan.
La simulation d'implantation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, pour les projets réels. Une étude de conception plus poussée peut être facturée ; son montant est alors déduit du marché de travaux si vous nous confiez le projet.
Nous avons déjà un architecte : pouvez-vous intervenir ?
Oui. SOBIMA intervient alors en entreprise générale : nous chiffrons et réalisons les travaux prévus dans les plans de votre architecte.
Qui signe avec le déménageur ?
Vous : le transport de vos biens se fait à votre nom. Nous vous apportons les devis et coordonnons le déménagement avec le chantier.
Qui s'occupe du bureau de contrôle et du coordinateur SPS ?
Vous les missionnez directement : c'est ce qui garantit leur indépendance. Nous vous apportons trois devis et notre recommandation, puis nous travaillons avec eux tout au long du chantier.
Quels documents recevons-nous à la fin ?
Le procès-verbal de réception, puis le rapport final du bureau de contrôle (RFCT), le dossier d'interventions ultérieures (DIUO) et le dossier des ouvrages exécutés (DOE).
Quelles garanties ?
SOBIMA est assurée en responsabilité civile décennale. Pendant un an après la réception, la garantie de parfait achèvement couvre la reprise des désordres signalés.
Où intervenez-vous ?
À Paris et en Île-de-France. Au-delà, envoyez-nous l'adresse : nous vous disons si nous pouvons intervenir.
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